Як виявляється, у нашому законодавстві не врегульовані як обов’язки сторін, так і строки подання заяви на реєстрацію договорів оренди землі, хоча на практиці яка склалася на протязі багатьох років, заявниками щодо такої реєстрації виступають орендарі – право набувачі.
Проте останнім часом почастішали випадки суть яких полягає в тому, що орендарі підписують такі договори, передчасно оформляють акти передачі земельних ділянок, а потім зволікають з їх державною реєстрацією.
Таким чином штучно подовжується строк цих угод, оскільки згідно з Законом «Про оренду землі», вони набирають чинності (вважаються укладеними) лише з моменту їх реєстрації.
Як правило, селяни-орендодавці – це люди середнього і похилого віку які не мають достатніх правових і матеріальних можливостей вдаватися до виснажливої судової тяганини, чим і користується певна частина представників аграрного бізнесу.
А поки що, доки ця категорія осіб не підніметься на ще один щабель цивілізованості, потрібно припинити поширення такого аматорства шляхом внесення змін до законодавства, яке регулює оренду землі та/чи порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, де конкретно встановити строки подання заяв на реєстрацію (орієнтовно 10-15 днів) та визначити сторону (бажано орендаря-правонабувача), яка буде зобов’язана це робити.
На підставі ст. 23-1 Закону «Про звернення громадян» направляю цю петицію для усунення прогалин у вищезгаданому законодавстві.