Ситуація в Україні склалася таким чином, що молоді люди які не мають досвіду та знань законодавства, особливо люди похилого віку, які не мають близьких дуже часто потрапляють до рук шахраїв під час продажу або купівлі нерухомості. Вищевказані люди звертаються до так званих ріелторів, агентів з нерухомості, маклерів та ін., які найчастіше виявляються шахраями так як в Україні ріелторська діяльність не стандартизується, не ліцензується і взагалі не регулюється профільною правовою базою. Від цього страждають усі.
Замовники ріелторських послуг інколи вимушені виплачувати необґрунтовано високі відсотки комісійних, з яких «сірі» та «чорні» ріелтори не платять податки. Крім того, замовники не захищені від некваліфікованих послуг дилетантів і проблем після оформлення угод.
А тим порядним та «білим» ріелторам, якими б професіоналами вони не були, часто не довіряють. В результаті, велика кількість ріелторських агентств щорічно закривається.
Адекватною офіційної статистики немає, так як вона враховує підприємства, що виконують будь-які операції з нерухомістю, в тому числі оренду квартир. Але навіть згідно з цими узагальненими даними, в 2015 році було 97 794 підприємств в сфері операцій з нерухомістю, в 2016 році вже менше - 94 077, в 2017 році ще менше - 90 921. І хоча статистика за 2018 та 2019 роки відсутня, можна не сумніватися, що спадна тенденція там теж зберігається.
Виправити бардак і хаос на ріелторському ринку здатне прийняття зрозумілих і прозорих Законів та правил діяльності. Для порівняння, в цивілізованих країнах базові закони про агентів нерухомості діють ще з 70-80-х рр. XX століття. Світовий досвід дає відповідь на питання про те, як досягти високих стандартів роботи - ріелторам необхідно пройти спеціальне навчання, отримати ліцензію, свідоцтво та посвідчення… Саме це прописано в розробленому мною Проекті Закону "Про ріелторську діяльність та створення Бюро контролю ріелторської діяльності (БКРДУ)" який я додаю до даного листа.
Для прикладу у США ситуація різна по штатам. Візьмемо Вашингтон. Там продавці нерухомості повинні бути старше 18 років, закінчити 60-годинні курси з основ нерухомості в ліцензованому навчальному закладі (В УКраїні це може бути створене "Бюро контролю ріелторської діяльності (БКРДУ). Є й іспит, так званий ліцензійний огляд. Всі ті, хто пройшов ліцензування, вносяться до списку суб'єктів, які отримали ліцензію.
Схожа за формою система ліцензування ріелторів працює в Канаді, Франції, Німеччині.
Особливо відзначу приклад Малайзії, де неліцензованих агентів нерухомості можуть оштрафувати на суму еквівалентну понад $ 70 000 і навіть посадити до в'язниці на термін до трьох років.
У деяких країнах - наприклад, Австрії, Бельгії, Нідерландах, Іспанії - замість ліцензування діяльність ріелторських агентств строго регулюється законами. Клієнти там відчувають себе захищеними завдяки тому, що агентства реєструються в одній з національних систем по захисту прав споживачів, де будуть розглядатися суперечки в разі їх виникнення.
В Україні ж досі немає профільного закону. Указ президента Кучми про ріелторську діяльність, прийнятий в далекому 1999 році, так і не був введений в силу через відхилення відповідного законопроекту у Верховній Раді.
Саме через відсутність Закону та єдиних правил роботи на ринку надання ріелторських послуг призводить до того, що всі "грають", як хочуть. Так, за проведеною мною аналітичною роботою, та згідно з даними ріелторських громадських організацій, клієнтів агентств нерухомості і операторів ринку, в Україні в сегменті продажів 70-75% виставлених оголошень не відповідає дійсності, а до 40-50% - фейки. Якщо ж говорити про сегмент оренди житла, то тут не відповідають дійсності близько 80% всіх оголошень, а більше половини відверто брехливі.
Також хочу доповнити, що даний закон дасть змогу вивести ринок нерухомості на новий європейський рівень. Завдяки цьому закону користувач ріелторських послуг не буде боятися що його майно попаде до рук шахраїв. Зменшиться кількість "чорних" та "сірих" ріелторів та ще один дуже важливий та вагомий для України факт - Бюджет України буде поповнюватися щороку на суму майже в 1 мільярд гривень які сплачуватимуть у вигляді податків майже 90 000 суб'єктів ріелторської діяльності та ріелторів по всій Україні.
Не дамо ріелторську діяльність зробити роботою «БЕЗ ПРАВИЛ».
Не дамо ріелторам в Україні перебувати поза законом.
Підвищимо якість ріелторських послуг і виведемо галузь із тіні.

Дуже прошу,підтримати! Створення програми для дітей ,від народження до 14 років. На безкоштовне лікування, та операції на серці.

Звертаємося до Верховної Ради України про внесення доповнень до п.1 ст. 103-2 Бюджетного кодексу України (документ 2456-VI) підпунктом 9 у якому визначити, «заклади спеціалізованої позашкільної освіти комунальної власності». Такі доповнення Бюджетного кодексу України повністю відповідають п.8 ст.21 Закону України «Про освіту», п. 5 ст.26 Закону України «Про позашкільну освіту». Згадане доповнення дасть можливість спрямувати Освітню субвенцію на оплату праці з нарахуваннями педагогічним працівникам закладів спеціалізованої позашкільної освіти(в тому числі початковим мистецьким школам), вирівняти їх в правах з іншими педагогічними працівниками, зокрема у розмірі заробітної плати. Розширить можливості органів місцевого самоврядування за рахунок вивільнених коштів місцевих бюджетів забезпечити основні вимоги до Засновників в частині матеріально-технічного забезпечення, діяльності цих закладів. В результаті змін очікується розвиток спеціалізованої позашкільної освіти, підвищення її рівня, розширення можливостей для здобувачів такої освіти, що вплине на розвиток освіти вцілому!

З українських ЗМІ:
""Потом будет поздно": в ЕС призвали Киев срочно ратифицировать Римский статут.
Посол Европейского Союза в Украине Хьюг Мингарелли призвал Киев уже в 2019 году ратифицировать Римский статут, чтобы Международный уголовный суд мог начать рассмотрение уголовных дел, переданных Украиной. Об этом он сказал во время 40-го ежегодного форума транснациональной Сети членов парламентов "Парламентарии за глобальные действия" (Parliamentarians for Global Action) и 10-й Консультативной ассамблеи парламентариев за Международный уголовный суд и верховенство права, которые проходят в Верховной Раде.
Дипломат напомнил, что ратификация Римского статута Украиной была прописана в Соглашении об ассоциации между Украиной и Европейским Союзом".

З українських ЗМІ:
"Рябошапка пообещал наконец-то ратифицировать Римский статут.
Прямая речь: "Один из приоритетов – наконец ратифицировать Римский статут международного уголовного суда, подписанный почти 20 лет назад".
Детали: На заседании речь шла о наработке правовых оснований для возвращения оккупированных территорий Донбасса и Крыма.
Рябошапка пообещал подготовить концепцию переходного правосудия и имплементировать нормы и принципы международного гуманитарного и уголовного права.
Почему это важно: Ратификация Римского статута международного уголовного суда является частью Соглашения об ассоциации с ЕС. Это международное обязательство.
Преступления, совершенные на территории Украины в связи с войной, являются юрисдикцией МКС. Ратификация также гарантирует невозможность избежания наказания за международные преступления.
Присоединение Украины к МКС стимулирует работу правоохранительной и судебной систем. Суд может начать производство, когда национальная правоохранительная система не может или не хочет самостоятельно расследовать тяжкие преступления".

В зв'язку з вищенаведеним, ПРОШУ народних депутатів України:

1.ЗАБЕЗПЕЧИТИ НЕГАЙНУ РАТИФІКАЦІЮ Верховною Радою України Римського статуту міжнародного кримінального суду

Голові Верховної Ради України
Варто розділити депутатів Ради на два безідеологічні сектори лібералів і реформаторів, згідно оприлюднених засад партій, щоб депутати трималися обіцянок і не змінювали свою належність. Ідеологічні нашарування й поділ на ворожі табори лише перешкоджають законотворчості. Законодавці повинні частіше згадувати, на захист яких інтересів був наданий кредит довіри індивідуальних чи суспільних, можливо тоді результати праці будуть відповідати очікуванням виборців.


Громадянин своєї вітчизни


info@sluga-narodu.com, stefanchuk-r@rada.gov.ua, kondratiuk@rada.gov.ua,

Збільшити збір електронних підписів з 25 тис до 50 тис, щоб уникнути спаму петицій

Від імені учасників бойових дій (і не лише контрактників, до яких я сам не належу), волонтерів, громадських діячів та свідомих громадян України офіційно висловлюю недовіру голові комітету Верховної Ради України з питань соціальної політики і захисту прав ветеранів Галині Третьяковій і вимагаю її зміщення із посади голови даного комітету та принесення її публічних вибачень перед ветеранами-контрактниками.
На моє глибоке переконання, заяви цієї особи щодо зняття пільг з воїнів-контрактників як з реальних учасників бойових дій і прирівняння їх до найманців - є образливими та необґрунтованими.
Водночас, подібні ідеї підривають як статус реальних учасників бойових дій так і обороноздатність держави.
Подібні дії Галини Третьякової свідчать про її невідповідність займаній посаді і змушують громадськість вимагати її відсторонення.
Закликаю підтримати мою ініціативу окремих учасників бойових дій, ветеранські, громадські організації та всіх небайдужих до долі країни громадяни.

ДОПОМОГТИ простим незахищеним УКРАЇНЦЯМ ПРОГРАМА дій-СІМ НАПРЯМІВ
- підвищення соцстандартів-економічний і соціальний розвиток України.
1. МИР -Робочи МІСЦЯ -хороші зарплати-КОЖНОМУ -
2. СУБСИДІЇ -Кожному нуждающемуся- скасувати незаконно високі тарифи на комунальні послуги-провести перерахунок і виплатити компенсацію малозабезпеченим українця за переплати.
3. БЕЗПЕКА-РІВНІ ПРАВА ВСІМ ГРОМАДЯНАМ - захистити соціальні, культурні і мовні права громадян України -забезпечення мовних прав національних меншин.
4. КОНТРОЛЬ ЦІН на основні продукти харчування та товари першої необхідності, скасування корупційного свавілля, контроль співвідношення мінімальної зарплати і високих зарплат топ-менеджерів-Державних компаній.
5. ОСВІТА ТА ВИХОВАННЯ -основи моральності і відповідальності в навчальні програми
6. КОМПЕНСАЦІЯ за недооцінений приватизаційний сертифікат 1990-93гг.
за зростання інфляції і падіння рівня життя в 3 рази за 2014-2019 рр. малозабезпеченим українцям.
7. СОЦІАЛЬНА СПРАВЕДЛИВІСТЬ ВСЕМ.пенсіі -не нижче реального прожиткового рівня-4251 грн.Перерасчет за5 років і компенсація.
© Автор, Олександр Віталійович Хмиров -посол Миру і Доброї Волі
Автор і засновник - Міжнародної Української Премії Миру,
проекту-програми Мета Доброї Волі https://goodwillmis.ua.market/

Національний банк України презентував перехід від банкнот 1,2,5 та 10 гривень до відповідних монет. За монети в 1 та 2 гривні - це актуально, але 5 та 10 гривень повинні залишитись паперовими. Дуже не зручно буде користуватись ними: платити за дрібні товари, оплата за проїзд та проблематично носити в гаманці. Паперові гроші набагато комфортніші в розрахунках. Багато країн(США,ЄС,Великобританія,Китай,Канада,Австралія та багато інших) мають паперові банкноти номіналом 5 та 10 і не роблять з них монети щоб людям було зручно користуватись, але в Україні про це чиновники, на жаль, ніколи не думають.

Інваліди та особи що їх доглядають повинні забезпечуватись відповідними посвідченнями для отримання всіх необхідних соціальних гарантій: безкоштовного чи пільгового проїзду, отримання товарів в магазинах без черги тощо
Прошу внести відповідні зміни в законодавство
Суть.
Особливо люди що доглядають інвалідів потрепають від свавілля оточення, бо потрібно забеспечувати підлеглих ліками харчами та іншим доглядом - а це час. І аби його було більше прошу підтримати

Перегляд на засіданні Верховної Ради, статусу "інвалідів з дитинства", "інвалідів з дитинства, що втратили годувальника", інвалідів з вродженими каліцтвами, хворобою що є інвалідуючого характеру.

Прирівнення таких до соціального забезпечення інвалідів-чорнобільців, військових-інвалідів .

* Змінити координально підхід до визначення статусу та соціального забезпечення інвалідів не за "суспільно-політичною значимістю" , а по суті, по хворобі: за тяглістю в часі хвороби, та глибини фізичного страждання "перенесення" протягом доби людини з інвалідуючою формою захворбвання.

* Змінити парадигму відношення держави: спочатку інваліди, а далі вже вчителі, лікарі, та інші фізично здорові особи.

Прошу розглянути цю петицію,бо це є дуже важливим для майбутнього країни!
Я вважаю що кожна мати підпишеться під кожним словом.
Прошу Вас переглянути суму виплат по догляду за дитиною до 3-х років,адже ця сума не відповідає нинішнім цінам на дитяче харчування(якщо мати не годує грудьми),а також щомісячні виплати не вистачає на підгузки та одяг.
Також хочу зазначити, що перша допомога у розмірі 10320 гривень не дає змоги купити навіть візочок для дитини який прослужить довго.
Вважаючи на те, що жінка яка працювала і отримувала мінімальну заробітну плату у розмірі 4132(в нашому регіоні),не може щомісяця отримувати 860 грн,ЦЕ ЗНУЩАННЯ!!
Навіть не враховуючи ціни на пологи, а вони хоч і мають бути безкоштовними, але це далеко не так! Вони коштують в середньому від 4000 до 7000 грн(якщо добрий перебіг пологів)
Не враховуючи на той перший пакет для дитини з мінімальним набором речей який видають тепер після пологів кожній породіллі, хочу привести базовий перелік речей які потрібні у перщі три місяці життя новонародженого:
1) візочок- його ціна від 13000-20000 гривень,це такий прослужить років до 2-х
2)не нова кроватка з матрацом обійдеться у 1500-2000 грн
3)пелюшки, одяг, підгузки, ліки, суміш для годування- це все на місяць виходить близько 2500-3000 грн(враховую ціни в нашому місті)
Тобто перед кожною середньо статистичною родиною постає ВЕЛИКЕ питання і вибір народжувати чи НІ!!!
Ми прагнемо до Європи, задивляємось за пагорб, але не бачимо, що відбувається в нас під носом. За кордоном піздно народжують бо роблять кар"єру, а в нас бо збирають гроші щоб народити, прогодувати та одягти.
Ця петиція є криком душі, бо ціни на комірне, на їжу,одежу перевищують дохід.
Приведу приклад на своїй родині. Нас троє: я, чоловік та десятирічний син, живемо у місті Запоріжжя.
Наш сумісний дохід разом з чоловіком складає на місяць - 13000 гривень.
З них на оренду житла і комірне в опалюваний сезон витрачаємо 6000 гривень, бо свого житла не маємо змоги мати, адже кредити на ньго мають таку високу щорічну ставку, що вона не є підйомною для моєї родини.
І так на життя в нас залишається 7000 гривень, в цю сумму входить: їжа-4000 гривень(це по 1000 грн на тиждень), одяг на дитину, не кажучи про себе,на її харчування у школі,нам з чоловіком на проїзд,я вже не кажу про шкільні взноси,хвороби(ліки нині також не дешеві).
Отже на прикінці місяця якщо щось залишається, то означає пощастило трохи з економити.
Зараз знаходжусь при надії і з жахом дивлюсь у майбутнє, бо не можу представити, що я приносила дохід мінімальну заробітну плату, а коли піду у декретну відпустку, мій дохід впаде нижче нема куди - 860 грн на місяць.
Я сподіваюсь на розуміння, бо моя родина не одна така, нас багато(
З повагою мати яка любить своїх дітей і свою країну!

Поднятие зарплаты на железнодорожном транспорте и выплата 13-й зарплаты в полном объёме.

Зовнішнє тестування - це комплекс процедур та засобів, що були створені для контролю знань кожного випускника в Україні. Зовнішнє оцінювання дозволяє встановити загальний рівень підготовки не тільки всіх абітурієнтів на території нашої держави, але й кожного учасника окремо, видавши йому його окремий результат у вигляді рейтингового балу за 200-бальною шкалою. ЗНО - це український аналог SAT (Standardized Aptitude Tests), Abitur, Matura тощо. Проте процедура зовнішнього тестування оцінює кожного його учасника однаково, оскільки існують одні і ті ж завдання для всіх абітурієнтів, одна і та ж рейтингова система, одні і ті ж прохідні бали з різноманітних предметів. А чи однаковий рівень підготовки у всіх випускників закладів середньої освіти? На знання учня впливає не тільки наполегливість чи прагнення вчитися, а й фінансування закладу, де він навчається, належна підготовка вчителів(викладачів), умови життя, проведення дозвілля, відпочинок. Можна порівняти провідну київську загальноосвітню школу, де є хороше фінансування, повне забезпечення матеріальними і навчальними ресурсами та загальноосвітню сільську чи районну школу, яка взагалі не фінансується, учні якої забезпечені навчальними матеріалами неналежно або ж взагалі ними не забезпечені. Також варто врахувати якість життя в селі та в місті. Учні престижних міських шкіл проводять канікули закордоном та беруть участь в різноманітних міжнародних та громадських програмах, де вони набираються досвіду спілкування з іноземцями та покращують свої мовні знання. Жителі села, що відвідують сільські чи районні загальноосвітні державні установи не отримують хороших мовних знань, оскільки деколи самі вчителі чи викладачі не мають достатнього рівня кваліфікації. Це стосується вивчення не тільки мов, а й інших предметів. Зовнішнє оцінювання не враховує відсутність хорошого навчального рівня, який надала школа, а лише підтверджує його, тому це не є справедлививим щодо абітурієнтів із так званих «слабких» закладів середньої освіти. В цій ситуації варто ліквідувати зовнішнє оцінювання, адже воно не є об‘єктивним через різнний рівень підготовки, що надають загальноосвітні заклади. Проте система незалежних загальних екзаменів прижилась в країнах Європейського союзу, адже європейська провінціальна школа, гімназія чи ліцей дає знання такого ж рівня, що й міський загальноосвітній заклад. Тому тут є доречним застосувати іспити для всіх абітурієнтів країни. Я пропоную сказувати загальний державний контроль знань у вигляді ЗНО в Україні, а замість нього кожен загальноосвітній заклад може самостійно створювати власний контроль знань випускників. Отже, на даний момент є необхідність скасування зовнішнього незалежного оцінювання, адже наша держава поки не здатна забезпечити однаковий рівень знань для всіх учнів та абітурієнтів.

Застосування антибіотиків у птахівництві, скотарстві, рибництві та в багатьох інших сферах сільського господарства для стимуляції росту та профілактики захворювань тварин, а також збільшення термінів зберігання продукції призвело до появи супербактерій, резистентних (стійких) до антибіотиків, й передачі таких генів-переносників людині. ООН вважає це глобальною загрозою та відносить її вирішення до головних завдань людства.

За даними Всесвітньої організації охорони здоров'я обсяг використаних у ветеринарії антибіотиків тільки для продуктивних тварин, птиці та аквакультури на сьогодні більш ніж у 2 рази перевищує загальний обсяг лікарських засобів, що застосовуються в медицині. Також зростають масштаби застосування антибіотиків для обробки призначених для тривалого зберігання і транспортування риби та морепродуктів, фруктів та овочів. Окрім появи стійких бактерій, негативні наслідки відбуваються і від потрапляння до організму людини антибіотиків через продукти харчування.

Згідно з прогнозом Всесвітньої організації охорони здоров'я до 2050 року щорічна смертність через антибіотикорезистентність дясягатиме понад 10 млн людей. А сумарні втрати ВВП країн світу прогнозуються на рівні 8%, або близько 100 трлн доларів.

В Україні ж немає жодної статистики, яка фіксує безконтрольне застосування антибіотиків у харчовій промисловості та наслідків цього. Проте загроза здоров’ю людей від цього не зникає.

Поряд з очевидною користю від цілеспрямованого застосування антибіотиків, як лікарських засобів, сьогодні вже доведено й існування їх побічних ефектів на організм від їх безконтрольного використання:
- формування антибіотикорезистентності до збудників харчових інфекцій, що позбавляє людину ефективних засобів лікування захворювань;
- поширення збудників інфекційних захворювань зі зміненими властивостями та підвищеною агресивністю;
- алергізація населення;
- порушення мікрофлори шлунково-кишкового тракту.

Винахід антибіотиків - це прорив у медицині, проте антибіотикорезистентність від їх безконтрольного використання у харчовій промисловості позбавить нас ефективних засобів лікування, що збільшить випадки невиліковних захворювань або ускладнить перебіг лікування.

Антибіотикорезистентність - це проблема, вирішувати яку необхідно спільно державі, суспільству та виробникам!

Будьте відповідальними за власне майбутнє та майбутнє своїх дітей.
Підтримайте петицію!

Прошу ВР и граждан Украины которых заботит вопрос снятия маратория на землю рассмотреть вопрос о запрете выращивания рапса т.к данный ресурс несёт непоправимый вред нашей земле которая является нашим достоянием, что бы граждане Украины и предприниматели других стран не убивали нашу с вами землю. Любой человек с активной гражданской позицией согласится с тем что необходимо ввести уголовную ответственность за выращивание рапса и приравнять тяжесть данного нарушения к экстремизму или гос измене.

Суть питання: Примушують робити щеплення дітям. Погрожують та фактично усувають дітей від перебування у дитячих садках та школах.

Необхідно: Відповідно до ст. 53 Конституції України (Кожен має право на освіту), закріпити на законодавчому рівні право всіх дітей відвідувати школи та дитячі садочки не залежно від наявності профілактичних щеплень.

Для цього необхідно внести зміни до ст. 15 закону України "Про захист населення від інфекційних хвороб", згідно з якими ПІДТВЕРДИТИ право дітей відвідувати дошкільні та шкільні навчальні заклади не залежно від наявності профілактичних щеплень.

Пропоную збільшити погодинну заробітну плату вчителям - предметникам, викладачам окремих предметів коледжів до європейського рівня та запобігти дефіциту кадрів кваліфікованих працівників. Погодинна заробітна плата повинна бути не менше ніж 13 євро за годину, не залежно від того, вчитель, викладач сумісник чи ні.

Вимагаю в порядку ст. 5 Конституції України Внрховну раду України усунути дискримінацію прав громадян України, провести аудит боргу пенсійного фонду і встановити звідки він взявся і хто створив цей борг ( причини і умови) чому пенсія така мала а суддям 300 000 грн зарплата - а прожитковий мінімум геноцидний ???

СОЦІАЛЬНА ДЕРЖАВА – забезпечення розвитку та підтримки членів суспільства, громадських інститутів
(від 13 грудня 2001 року No 18-рп/2001, п. 2; від 17 березня 2005 року No 1-рп/2005, пп. 4.1);
недопустимість невиконання державою своїх соціальних зобов’язань щодо окремих осіб (від 9 липня 2007 року No 6-рп/2007, пп. 3.2; від 28 квітня 2009 року No 9-рп/2009, п. 5; від 26 грудня 2011 року 59No 20-рп/2011, пп. 2.1);
забезпечення загальносуспільних потреб у сфері соціального захисту (від 25 січня 2012 року No 3-рп/2012,
пп. 2.1, 2.2, п. 1 р.ч.)

Пропоную з метою забезпечення безпеки всіх учасників дорожнього руху на всіх пішохідних переходах України встановити веб-камери та лежачих поліцейських у зв'язку з великою кількістю травмування та загибелі людей під час дорожньо-транспортних пригод та складністю встановлення їх винуватців правоохоронними органами.